盘活闲置存量资产，激活文旅发展新动能。曾经搁置八年、荒废破败的烂尾园区，如今变身烟火鼎盛、文化浓郁的文旅新地标。长白山牢固树立和践行正确政绩观，直面历史遗留难题、勇于攻坚破局，让沉睡多年的闲置资产重焕生机，走出了一条文旅融合、利民富民的高质量发展新路径。

　　据了解，恩都里项目前身为祚荣府旅游商业综合体，于2015年启动建设，受合作方资金断裂影响，2018年全面停工。项目长期闲置，不仅造成国有资产浪费，也制约了池北区城市品质提升和辖区文旅产业发展。为彻底破解发展困局，长白山党工委、管委会秉持“功成不必在我、功成必定有我”的政绩导向，将项目盘活列为“一把手工程”，成立专项工作专班，提级推动、高位攻坚，全方位推进项目盘活工作。

　　资金保障是项目焕新的关键。我区通过修复企业信用、优化资产结构，注入长白山景区113亿元收益权资源，让长白山开发建设集团资产总额突破200亿元，资产负债率大幅下降，成功获评AA+信用评级，有效降低融资成本，为项目焕新落地提供了坚实的资金保障。同时，项目一线成立临时党支部，党员骨干冲锋在前、攻坚克难，以实干担当践行为民初心。

　　自2025年6月开业至今，盘活后的恩都里休闲度假商旅社区已成为当地极具特色的文旅项目。与众多商家一样，“叶知东方”文创店也敏锐地捕捉到恩都里巨大的商业潜力，选择在此扎根。他们将长白山特有的火山岩与枫叶巧妙融合，化作两个系列文创精品：小巧者名“方寸”，大件者曰“微宇”。方寸之间，微宇之内，藏尽长白山的浪漫，深受游客青睐。

　　“叶知东方”文创店只是恩都里文旅产业蓬勃发展的一个缩影。盘活存量资产，绝非简单的修旧翻新，更是一场文化赋能、业态升级、品质重塑的系统性提质工程。项目从规划之初就坚持建运一体、提前布局，组建专业商管团队，精准布局业态、精准招商引流。目前，已入驻文创、餐饮、民宿等各类商户79家。除了精品民宿、多种美食餐厅外，云顶天宫大型主题雪雕、盗墓笔记主题互动体验、民族文化展演、夜间灯光秀、主题烟花秀等特色活动，让长白山特色文化可观、可感、可体验，全方位丰富游客游玩体验。

　　从闲置荒园到文旅新地标，从沉睡资产到发展新动能，恩都里项目的华丽蝶变，是我区树立和践行正确政绩观、敢于担当、善作善成的生动实践。下一步，我区将持续深挖存量资源价值，深耕文旅融合发展文章，不断激活区域文旅高质量发展新活力，为吉林全面振兴全方位振兴贡献长白山力量。

来源：长白山新闻

初审：肖冰 复审：廉胜威 终审：翟政强